1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
杉並区
124.6万円/㎡
前年比+17.2%
アルカンシエル高井戸
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩11分
2001年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 45.77㎡の場合
相場
4,317万円
94.3万円/㎡
3,125
3,920
4,715
5,510
AI査定結果
推定相場価格
4,317万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,920万円〜4,715万円
85.6万円/㎡〜103.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月10日
アルカンシエル高井戸
3,490万円（76.3万円/㎡）/ 2階 / 45.77㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は78.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 3,490万円 | 76.3万円 | 2階 | 45.77㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 3,780万円 | 82.6万円 | 2階 | 45.77㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 3,980万円 | 87.0万円 | 2階 | 45.77㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/09 | 4,180万円 | 91.3万円 | 2階 | 45.77㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/17 | 4,780万円 | 76.6万円 | 1階 | 62.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 6,840万円 | 86.2万円 | 7階 | 79.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/10 | 3,480万円 | 93.8万円 | 2階 | 37.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 4,980万円 | 79.8万円 | 1階 | 62.43㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/10 | 5,280万円 | 84.6万円 | 1階 | 62.43㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/22 | 2,800万円 | 75.5万円 | 2階 | 37.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 3,000万円 | 80.9万円 | 2階 | 37.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 6,300万円 | 79.4万円 | 7階 | 79.33㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/02/07 | 6,080万円 | 76.6万円 | 7階 | 79.33㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/07/13 | 3,680万円 | 80.4万円 | 4階 | 45.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/02 | 3,780万円 | 82.6万円 | 4階 | 45.77㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/04/04 | 5,680万円 | 90.8万円 | 2階 | 62.53㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/03/24 | 5,980万円 | 75.4万円 | 7階 | 79.33㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/03/24 | 4,380万円 | 79.6万円 | 3階 | 55.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/24 | 3,980万円 | 87.0万円 | 4階 | 45.77㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/02/17 | 4,180万円 | 91.3万円 | 4階 | 45.77㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/01/07 | 6,380万円 | 80.4万円 | 7階 | 79.33㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/12/19 | 5,680万円 | 90.8万円 | 2階 | 62.53㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/10/03 | 3,980万円 | 63.6万円 | 2階 | 62.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/09/06 | 4,180万円 | 66.8万円 | 2階 | 62.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/01/24 | 2,700万円 | 59.0万円 | 4階 | 45.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/01/15 | 4,380万円 | 67.3万円 | 2階 | 65.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/15 | 4,580万円 | 70.4万円 | 2階 | 65.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/25 | 4,380万円 | 70.0万円 | 2階 | 62.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/07/31 | 3,970万円 | 63.9万円 | 5階 | 62.08㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は89.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | アルカンシエル高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 3,490万円 | 76.3万円 | 45.77㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2022/02/17 | パレ・ホームズ高井戸 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 2,980万円 | 70.9万円 | 42.05㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/10 | ランドステージ高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 4,980万円 | 89.2万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/18 | メインステージ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 3,480万円 | 83.3万円 | 41.76㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/26 | レクシオ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅15分 | 3,680万円 | 72.3万円 | 50.87㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2020/09/14 | ヴェルデファイン荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅12分 | 4,180万円 | 81.8万円 | 51.13㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/16 | ライオンズガーデン荻窪 杉並区宮前二丁目 | 荻窪駅17分 | 4,480万円 | 81.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/11 | クレアトール高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅7分 | 6,170万円 | 111.8万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2022/06/21 | グランデュール富士見ケ丘 杉並区宮前四丁目 | 富士見ヶ丘駅12分 | 4,699万円 | 87.5万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/04 | グローリオ浜田山デュオ 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅9分 | 4,480万円 | 96.2万円 | 46.58㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2022/02/17 | ダイナシティ久我山WEST 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅13分 | 4,480万円 | 83.0万円 | 53.95㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2023/06/16 | ダイナシティ久我山ウエスト 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅13分 | 4,980万円 | 92.3万円 | 53.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/12 | プレミアム久我山 杉並区久我山五丁目 | 富士見ケ丘駅3分 | 4,470万円 | 84.9万円 | 52.67㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/09 | 朝日シティパリオ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅2分 | 3,880万円 | 85.2万円 | 45.55㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2020/08/21 | ネバーランド荻窪アヴァンセ 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅7分 | 3,980万円 | 96.0万円 | 41.44㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/08 | セボン久我山セデュール 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 3,180万円 | 89.5万円 | 35.52㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/01 | セザール杉並宮前 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅14分 | 4,500万円 | 81.4万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/20 | メインステージ高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 2,690万円 | 72.3万円 | 37.2㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2023/03/30 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,190万円 | 107.4万円 | 48.31㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/11 | トーシンフェニックス富士見ケ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 3,750万円 | 86.9万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/29 | アビテ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 4,980万円 | 110.2万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2022/06/16 | ライオンズシティ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 4,680万円 | 110.5万円 | 42.36㎡ | 1DK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2021/10/30 | グランヴァン荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 3,680万円 | 94.9万円 | 38.78㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | 日神パレステージ高井戸西 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅11分 | 4,199万円 | 96.1万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、杉並区では17.2%上昇しています。
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