1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.5%
杉並区
103.3万円/㎡
前年比-9.0%
アルカンシエル高井戸
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩11分
2001年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 45.77㎡の場合
相場
4,317万円
94.3万円/㎡
3,125
3,920
4,715
5,510
AI査定結果
推定相場価格
4,317万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,920万円〜4,715万円
85.6万円/㎡〜103.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月27日
アルカンシエル高井戸
3,490万円（76.3万円/㎡）/ 2階 / 45.77㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は83.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 3,490万円 | 76.3万円 | 2階 | 45.77㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 3,780万円 | 82.6万円 | 2階 | 45.77㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 3,980万円 | 87.0万円 | 2階 | 45.77㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/09 | 4,180万円 | 91.3万円 | 2階 | 45.77㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/17 | 4,780万円 | 76.6万円 | 1階 | 62.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 6,840万円 | 86.2万円 | 7階 | 79.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/10 | 3,480万円 | 93.8万円 | 2階 | 37.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 4,980万円 | 79.8万円 | 1階 | 62.43㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/10 | 5,280万円 | 84.6万円 | 1階 | 62.43㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/22 | 2,800万円 | 75.5万円 | 2階 | 37.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 3,000万円 | 80.9万円 | 2階 | 37.09㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は82.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | アルカンシエル高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 3,490万円 | 76.3万円 | 45.77㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/01 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 5,180万円 | 91.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジェイシティ西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,800万円 | 86.4万円 | 43.99㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/26 | デュオ・スカーラ杉並井草 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅2分 | 3,300万円 | 76.6万円 | 43.08㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/11 | キャッスルシティ井荻駅前 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅2分 | 2,980万円 | 62.6万円 | 47.57㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/22 | 日神デュオステージ杉並井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅5分 | 2,880万円 | 75.0万円 | 38.39㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/15 | ヴェルリーフ杉並・井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,300万円 | 75.7万円 | 43.61㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/11 | セザール井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,880万円 | 76.5万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/09 | パルメゾン杉並 杉並区井草一丁目 | 下井草駅3分 | 4,280万円 | 77.5万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/14 | ライオンズマンション荻窪第8 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅16分 | 4,250万円 | 83.5万円 | 50.89㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/18 | アークス杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,480万円 | 88.3万円 | 50.74㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/04 | ポンヴェール妙正寺公園 杉並区清水三丁目 | 井荻駅11分 | 3,680万円 | 88.1万円 | 41.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/20 | エクセルシオール荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 4,800万円 | 91.5万円 | 52.48㎡ | 2DK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/15 | デュオ・スカーラ下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅3分 | 3,120万円 | 85.3万円 | 36.57㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/07 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,090万円 | 87.4万円 | 35.37㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/10 | シンシア荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 3,980万円 | 75.2万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/19 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 3,280万円 | 92.5万円 | 35.45㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/01 | セザール杉並宮前 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅14分 | 4,500万円 | 81.4万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/16 | ダイナシティ久我山EAST 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅13分 | 4,980万円 | 91.1万円 | 54.67㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2023/06/16 | ダイナシティ久我山ウエスト 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅13分 | 4,980万円 | 92.3万円 | 53.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/14 | ダイナシティ久我山イースト 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅13分 | 3,280万円 | 90.4万円 | 36.29㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/20 | レクシオシティ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅14分 | 2,990万円 | 58.0万円 | 51.53㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/08 | セボン久我山セデュール 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅5分 | 3,180万円 | 89.5万円 | 35.52㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/16 | ライオンズガーデン荻窪 杉並区宮前二丁目 | 荻窪駅17分 | 4,480万円 | 81.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/18 | パレ・ホームズ阿佐ケ谷 杉並区下井草一丁目 | 阿佐ケ谷駅12分 | 2,900万円 | 79.6万円 | 36.43㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/12 | プレミアム久我山 杉並区久我山五丁目 | 富士見ケ丘駅3分 | 4,470万円 | 84.9万円 | 52.67㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/26 | レクシオ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅15分 | 3,680万円 | 72.3万円 | 50.87㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/30 | メインステージ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 3,480万円 | 83.3万円 | 41.76㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/11 | トーシンフェニックス富士見ケ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 3,750万円 | 86.9万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/19 | ルピナス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 4,890万円 | 90.1万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/19 | 日神パレステージ高井戸西 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅11分 | 4,580万円 | 87.0万円 | 52.64㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/09 | 朝日シティパリオ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅2分 | 3,880万円 | 85.2万円 | 45.55㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、杉並区では9%下落しています。
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